情侣未婚按揭买房首付（未婚情侣买房男方付首付）

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本文目录一览：

• 1、未婚共同买房,首付AA,男方还贷。分手后房产怎么分割?
• 2、情侣婚前共同出资首付买房
• 3、民法典婚前按揭买房怎么规定
• 4、情侣没结婚可以一起贷款买房吗

未婚共同买房,首付AA,男方还贷。分手后房产怎么分割?

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归男方所有。但要向女方支付两类补还贷支付的款项，二版是相对应财产的增值部分。

这种情况在离婚时候，一般按照夫妻双方各自的出资份额对房产进行分割。婚前两人共同付首付，婚后双方的工资等收入已经是夫妻共同财产，所以男方付清贷款也是在用夫妻共同财产还贷（除非男方能够证明该款项属于其婚前财产）。

按你说的情况，你们是恋爱期，房产证虽有你的名字，但你实际未没有付钱，贷款也是你们双方的名字。现在分手了，你们到房管局和贷款银行把名字改成男方的就可以了。银行贷款也全部转移给男方，你也得不到什么。

婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。

首先，房产证写夫妻姓名，除非公证或特殊情况，房产产权只能夫妻两者分割。建议婚前公证，约定男方父母首付、男女双方及女方父母偿还的部分贷款。如果离婚，夫妻需要把男方父母的首付，女方父母偿还的部分贷款归还后再分割财产。

情侣婚前共同出资首付买房

1、法律主观：男方婚前买房付首付，婚后共同还债是否为共同财产不属于共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分应根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、首先，房产证写夫妻姓名，除非公证或特殊情况，房产产权只能夫妻两者分割。建议婚前公证，约定男方父母首付、男女双方及女方父母偿还的部分贷款。如果离婚，夫妻需要把男方父母的首付，女方父母偿还的部分贷款归还后再分割财产。

3、法律分析：如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。

4、法律分析：婚前双方出资买房：房屋落在夫妻二人名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分；房屋只是落在一人名下，如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、 以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理。

5、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

民法典婚前按揭买房怎么规定

婚前房产在我国新婚姻法当中一共有两种规定，第一种是婚前付首付，婚后夫妻共同偿还贷款，这种情况下，夫妻可以共同分割。第二种是，婚前一方全额购买的房子，房产证上也是一个人的名字，婚后另一方如果离婚的话无权分割。

法律主观：婚前贷款买房需要确定所有权要看贷款之后的按揭是否用夫妻共同财产在偿还，如果一方用个人财产进行贷款，且房屋按揭也是用自己的个人财产偿还，那么房屋的所有权应当确定为贷款方。

法律主观：离婚分割婚前按揭房产的方式是：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房产应分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房产按揭部分应分配给夫妻双方共同所有。

房屋认定是未婚恋人和双方父母的共有财产。 《 民法典 》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及 婚前财产 归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

根据民法典的规定，婚后单方父母出资买房且只写在自己子女名下的房产属于个人财产。但是需要证明资金是由单方父母所出。如果出资方在婚后买房时，对方配合作出财产 公证 ，房屋就属于出资方个人。

新《婚姻法》关于婚前房产的规定规定是什么？ 婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 《民法典(自2021年1月1日施行)》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。

情侣没结婚可以一起贷款买房吗

法律主观：可以。银行贷款的申请资料：本人及配偶有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明及居住说明；本人及配偶的职业收入证明；用途证明资料；银行规定的其他资料。

没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。

没领结婚证是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。不过，非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。

两个人没结婚，符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。两人买房贷款，需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。

没领结婚证的情侣不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷。例如确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。

没有领证的情侣也可以共同贷款买房。买房后，该房产可登记在两人名下，属于两人的共同房产。

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