夫妻贷款买房房产证写谁名字（夫妻贷款买房房本可以写一个人名字吗）

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本文目录一览：

• 1、夫妻买房写谁名字就是谁的吗
• 2、夫妻共同贷款买房,房产证上名字是谁?房主是谁?
• 3、夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?
• 4、夫妻买房是谁贷款房产证就是谁名字吗
• 5、结婚买房写谁的名字

夫妻买房写谁名字就是谁的吗

法律主观：结婚后买的房子原则上是夫妻共同财产，不论写谁的名字，只要双方没有特殊约定一般都认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间的收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分。

不是。婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。

根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。

法律主观：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也认定为夫妻共同财产。

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。

房屋产权其他情况共有关系夫妻在婚姻关系续存期间所购买的房屋，若无特别约定，无论写谁的名字，该房屋都是夫妻共有财产，这就是所谓的法定夫妻共同财产推定制度。

夫妻共同贷款买房,房产证上名字是谁?房主是谁?

1、婚前夫妻买房写谁名字就是谁，如果是婚后的话，就是夫妻共同财产。

2、根据现有的法律规定，夫妻在婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，所以房产证上写谁的名字都差不多。大家可以在写夫妻共同的名字，也可以写夫妻一方的名字。

3、如果房产证上是两个人的名字，其中一个人可以办理贷款，但是必须房产证上面的两个人同时签字才可以。在离婚的时候，以按揭贷款买的房屋所有权归属具有特殊性。

夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?

如果购房合同上写有夫妻双方的名字，那么在办理房产证时，一般需要夫妻双方都到场。这是因为在中国的法律和规定中，夫妻共同持有的不动产应当由双方共同领取所有权证书。

购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。

购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。

购房合同如果是两个人的名字，办理房产证是不可能只写一个人名字的，需要按照共有产权人的方式来办理房产证。根据我国的相关规定，申请不动产登记，共有人会分别持证。

夫妻买房是谁贷款房产证就是谁名字吗

夫妻共同贷款买房，房产证上名字是谁？房主是谁？夫妻共同贷款买房，房产证会显示为共同所有人，房主为夫妻双方。根据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

婚前夫妻买房写谁名字就是谁，如果是婚后的话，就是夫妻共同财产。

房贷的借款人的确要和房产证上的名字一样，因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。大家还需要注意，在婚后买的房子，即使房产证上只有一方的名字，也属于夫妻双方的共同财产。

用住房公积金贷款，房子要写谁的名字谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。

如果房产证上是两个人的名字，其中一个人可以办理贷款，但是必须房产证上面的两个人同时签字才可以。在离婚的时候，以按揭贷款买的房屋所有权归属具有特殊性。

结婚买房写谁的名字

1、婚后买房虽然和婚前买房有很大的区别，但是婚后买房写谁的名字也是有一定关系的。

2、婚前夫妻买房写谁名字就是谁，如果是婚后的话，就是夫妻共同财产。

3、婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。

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