结清证明有什么用

结清证明可以证明用户已经还清款项,结清证明是借款人的保障,通常在借款人还清贷款之后开具。结清证明一般用于申请银…

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结清证明可以证明用户已经还清款项,结清证明是借款人的保障,通常在借款人还清贷款之后开具。结清证明一般用于申请银行贷款,也可以防止日后出现不必要的纠纷。由于很多信贷产品借款记录都会上报征信,但是征信的信息更新可能会有所延迟,比如用户已经还清某项贷款,但是个人征信未及时更新,这种情况下就需要结清证明来证明自己已经还清这项贷款。

以住房贷款为例,其贷款结清证明开具流程:

1、首先贷款还清之后需要前往银行进行开具结清证明,就在银行最后一个月贷款扣完以后,就可以前往银行直接进行办理贷款结清证明,这种一般不用提前预约,如果是提前还款,有些银行会需要提前预约,用户可以直接去柜台结清就可以,或者是按期把款项打到贷款帐户,银行到期会自动扣款。

2、办理完以后,银行会出具一份贷款结清证明文件,备注贷款已经还清,在进行办理时,需要携带居民身份证,扣款银行卡,贷款合同和最后一个月打款凭证,再到柜台联系贷款客户经理进行办理就可以。

3、贷款结清以后,携带银行贷款结清证明与房地产权利证明,居民身份证再到到当地不动产交易中心进行办理房产抵押撤消手续,提醒有的地方需要贷款银行客户经理预约或者陪同才能进行办理,各个地方规定状况都有所不同,可以咨询当地不动产交易中心或者银行。

4、再携带房产抵押撤销手续再到贷款银行,直接到柜台进行房产抵押撤销相关文件核实,核实之后取走不动产登记证就可以。

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