房产税什么时候交 房产税免纳

房产税什么时候到期? 1.纳税人自建的房屋,从建成后的次月起征收房产税。纳税人委托建筑企业建造房屋,从办理验收…

房产税什么时候到期?

1.纳税人自建的房屋,从建成后的次月起征收房产税。纳税人委托建筑企业建造房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用、出租、出借新房的,应按规定征收房产税。

2.购买新建商品房的,从房屋交付使用的次月起征收房产税和城镇土地使用税。

3.购买存量房的,从办理房屋权属转移变更登记手续并取得房地产权属登记机关核发的房屋所有权证的次月起,征收房产税和城镇土地使用税。

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免除财产税

1、国家机关、人民团体、军队自用的财产;

2、由国家财政部门拨付资金的单位自有房产;

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹占用的财产;

4.个人所有的非经营性房地产;

5.经财政部批准免税的其他财产。

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财产税应纳税面积的计算

1.原住房面积+新购家庭名下住房面积≤家庭人数×60㎡,计税面积= 0;

2.如果原住房面积+新购家庭名下住房面积>家庭人数×60㎡,可以分为以下两种情况:

①原住房人均面积≥60㎡的,计税面积=新购住房面积;

②原住房人均面积不足60㎡的,计税面积=(新购住房面积+原住房面积)-家庭人数×60㎡。

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