房产税的征收范围包括哪些 房产税征收标准

房产税的征收范围是什么? 房产税在市、县、镇、工矿区征收。 1、本市的征税范围为市区、郊区和市辖各县,不包括农…

房产税的征收范围是什么?

房产税在市、县、镇、工矿区征收。

1、本市的征税范围为市区、郊区和市辖各县,不包括农村。

2.城镇的纳税范围是镇人民政府所在地。省、自治区、直辖市地方税务局提出城镇具体征税范围的方案,经省、自治区、直辖市人民政府批准后实施,并报国家税务总局备案。

房产税的征收范围包括哪些 房产税征收标准

房产税征收标准

1、从价计征,计税依据为财产原值-减去10%-30%后的残值;

2、从租金征收(即房产出租),房产出租收入作为计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定,具体扣除幅度为30%。房产税税率是成比例的。按照不动产残值,年税率为1.2%;根据房产租金收入,年税率为12%。

房产税的征收范围包括哪些 房产税征收标准

应缴房产税的计算公式

1.按房产原值计算的应纳税额=房产原值× (1-10%或30%)×税率(1.2%);

2.基于不动产租金收入的应纳税额=不动产租金收入×税率(12%)。

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