夫妻买房子办贷款只用一个人的征信可以吗 答案如下

一对夫妻只用一个人的征信买房贷款可以吗? 不需要,原则上一笔购房贷款需要夫妻双方的征信记录,因为婚内贷款买房是…

一对夫妻只用一个人的征信买房贷款可以吗?

不需要,原则上一笔购房贷款需要夫妻双方的征信记录,因为婚内贷款买房是双方的共同债务,银行需要对夫妻双方进行综合评估。所以要求夫妻双方提供自己的信用报告或者授权银行查询双方的信用报告,以此来评估夫妻双方的还款能力和信誉。

贷款买房对征信的要求:

[1]最近两年的信用记录中,不得有逾期情况。三是连指申请人信用卡或贷款连续三期未还的逾期记录;累是指申请人的信用卡或贷款累计有6次逾期记录。

[2]申请人最近6个月内查询次数不要超过12次,否则会影响房贷审批。

[3]负债率不能太高。超过一定比例时,55%以上很难通过房贷的审批。

[4]本人名下没有其他银行或贷款机构的消费贷款。

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