内含报酬率是什么意思 内含报酬率是什么

内部收益率是什么意思? 内部收益率是指能使未来现金流入的现值等于未来现金流量的现值的贴现率,或能使投资方案的净…

内部收益率是什么意思?

内部收益率是指能使未来现金流入的现值等于未来现金流量的现值的贴现率,或能使投资方案的净现值为零的贴现率。

内部收益率法是根据方案本身的内部收益率来评价方案优劣的方法。如果IRR大于资金成本率,则方案可行,IRR越高,方案越好。

计算公式为:

IRR=r1+[(r2-r1)/(|b|+|c|)]X|b|

公式中:内含报酬率;R1是一个低贴现率的国家;R2是高折现率;|b|是低折现率下财务净现值的绝对值;|c|是高折现率下财务净现值的绝对值。

内含报酬率是什么意思 内含报酬率是什么

内部收益率的计算方法

内含报酬率的计算通常需要“逐步试验法”。首先,估算一个贴现率,并用它来计算该方案的净现值;如果净现值为正,则说明方案本身的收益率超过了预计的折现率,所以应该提高折现率,进一步测试。如果净现值为负,则说明方案本身的收益率低于预计的折现率,在进一步测试之前应该降低折现率。经过多次测试,找到了使净现值接近于零的贴现值,这就是方案本身的内部收益率。如果你对测试结果的准确性不满意,可以用“插值法”来改善。

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内部收益率的插值法和逐步检验法说明

插值:

当各期租金(NCF)相等时,直接计算年金现值系数,然后查年金现值系数表,再用插值法计算折现率。

逐步测试方法:

当各期租金(NCF)不相等时,应先采用逐步检验法,再用插值法计算折现率。

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